Vytvoření marketingového plánu prodeje
Fotografie je základ
Známá pravda: Fotografie má cenu tisíce slov
Do inzerátu: Jedna jasná fotografie, která zobrazuje základní nebo výstižný rys objektu.
Pro internet: Několik fotografií, jejichž cílem je, ukázat nemovitost v jedinečném, zajímavém a pozitivním světle, fotografie tedy musí ukazovat buďto dobrý stav, dobrý výhled, dobré okolí atd. Nikoli naopak!!!
Kupující nás po shlédnutí musí kontaktovat v touze po prohlídce!!
Jak fotografovat nemovitost
Technická specifikace
- Optimální velikost obrázku je 320 x 240 pixelů.
- Velikost souboru by měla být do 75 KB (rychlé otevírání, zasílání).
- Obrázky ukládejte s příponou .jpg, nebo .gif.
Co je vhodné či potřebné při fotografování dodržovat:
- Vždy fotografujte na nejvyšší rozlišení, které fotoaparát umožňuje.
- Vzhledem k již nízkým cenám paměťových karet se vyplatí mít tyto s již vyšší kapacitou paměti (např. 1GB).
- Výhodou a skoro nezbytností jsou fotoaparáty se širokoúhlým objektivem (tj. v přepočtu na kinofilmový přístroj ohnisko 28 mm a širší). U digitálních přístrojů to zjistíme přibližně přepočtem: udané ohnisko x 1,5.
- Vyhýbejte se používání zoomu! V případě nutnosti využívejte pouze optický zoom. Digitální zoom ubírá na kvalitě.
- Aby nedocházelo k velkému zkreslení sbíhavosti línií domů, stěn apod., snažte se fotit v rámci možností z místa pomyslného středu fotografované plochy. Např.: V místnosti o výšce místnosti 3m, by jste měli fotit ve výšce 1,5m.
- Vyhněte se focení z podhledu či nadhledu, toto se používá u výtvarné fotografie pro navození jiné atmosféry. U fotografe která slouží jako dokument je to naprosto nevhodné a může to zásadně změnit představu o realitě.
- U digitálních přístrojů věnujte pozornost též „nastavení bílé“, pokud se v tom příliš neorientujete, nastavte automatiku!
- Pokud jsou špatné světelné podmínky, nastavte vyšší citlivost (např. 400 ASA). Popřípadě používejte automatické nastavení citlivosti.
- Pokud fotíte v interiéru proti zdroji světla, například proti oknu, foťte vždy s bleskem.
- Obecně je možné říct, že u přístrojů kde jsou kreativní programy, je vhodné nastavení na „krajinu“. Při tomto nastavení má prioritu vyšší clonové číslo, což ve výsledku pomáhá vyšší ostrosti nafoceného snímku.
- Závěrem lze konstatovat, že je vždy vhodné mít focení vyzkoušené před focením „naostro“. Můžeme se tak vyhnout zbytečným zklamáním a někdy i zásadním chybám. Žádný „automat“ není natolik dokonalý, aby za vás vyřešil všechny situace.